Obalno - kraška, Izola

V industrijski coni Ruda v Izoli je za dolgoročni najem na voljo 1. nadstropje obnovljene poslovne stavbe, z ločenim vhodom in funkcionalno zasnovo, primerno za različne poslovne dejavnosti.

Stavba je bila zgrajena leta 1960 in je bila skozi leta večkrat obnovljena, nazadnje leta 2023. Obnovljeni so bili kanalizacija, električne in vodovodne instalacije ter streha, v večjem delu je bila izvedena tudi izolacija.

V prvem nadstropju je urejenih 12 manjših pisarn, ločene sanitarije za ženske in moške ter kopalnica. Na hodniku so pripravljeni tudi priključki za ureditev mini kuhinje. Vsak prostor ima lasten radiator.

Prednost prostorov je prilagodljiva notranja zasnova – predelne stene so montažne, zato jih je mogoče glede na potrebe najemnika spreminjati, posamezne prostore povečati ali stene v celoti odstraniti.  primerno za več različnih dejavnsoti ( storitvena dejavnost, proizvodnja,..).

Ogrevanje je trenutno urejeno na elektriko, predvidena pa je tudi možnost ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko.

Prostori se oddajajo brez opreme, prevzem možen po dogovoru.

 

Pogoji najema: plačilo mesečne najemnine in obratovalnih stroškov, zahtevana varščina v višini 3.000 EUR, najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača  1.500 EUR plus 22 % DDV.